アトラス文京小石川

  • 東京都文京区小石川三丁目

  • 都営三田線 / 春日駅 徒歩5分

  • 2024年築 / 15階建 / 47戸 / RC造

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価格偏差値

37.0
割高

推定相場価格より11.8%割高

販価
17,300万円
289.2万円/㎡
相場
15,470万円
258.6万円/㎡
11,249
14,063
16,877
19,690
AI査定結果
推定相場価格
15,470万円
258.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
14,063万円〜16,877万円
235.1万円/㎡〜282.1万円/㎡
推定賃料
33.8万円
0.57万円/㎡
推定利回り
2.3%
　
最終更新日: 2026年3月23日
アトラス文京小石川
17,300万円（289.2万円/㎡）/ 6階 / 59.82㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴5件の平均平米単価は268.31万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（289.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.8%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/03/1017,300万円289.2万円6階 59.82㎡ 2LDK南東
2026/01/2918,000万円300.9万円6階 59.82㎡ 2LDK南東
2025/11/1016,500万円275.8万円6階 59.82㎡ 2LDK南東
2025/10/1116,800万円280.8万円6階 59.82㎡ 2LDK南東
2025/06/047,980万円194.8万円6階 40.97㎡ 1LDK南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は239.28万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（289.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて20.9%割高です。

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/03/10アトラス文京小石川
文京区小石川三丁目
春日駅5分 17,300万円289.2万円59.82㎡2LDK6階 / 15階建 南東2024年47戸RC
2026/03/18クレヴィア茗荷谷文京の丘
文京区大塚二丁目
護国寺駅6分 18,500万円270.1万円68.5㎡3LDK7階 / 15階建 北西2020年42戸RC
2026/03/15ジオ文京千石
文京区千石四丁目
千石駅3分 15,980万円226.9万円70.44㎡2LDK+S6階 / 10階建 南東2019年30戸RC
2025/12/22シェフルール文京茗荷谷
文京区大塚三丁目
茗荷谷駅3分 15,980万円266.1万円60.06㎡2LDK12階 / 14階建 南西2019年65戸RC
2025/08/10ザ・パークハウス文京千石一丁目
文京区千石一丁目
千石駅3分 12,835万円228.3万円56.22㎡2LDK6階 / 10階建 南東2019年53戸RC
2024/06/17パークホームズ文京本駒込
文京区本駒込五丁目
駒込駅6分 14,500万円219.5万円66.06㎡2LDK3階 / 14階建 南東2024年88戸RC
2026/03/23オープンレジデンシア小石川播磨坂
文京区小石川四丁目
茗荷谷駅7分 14,999万円249.8万円60.04㎡2LDK+S6階 / 10階建 北東2021年41戸RC
2026/03/18クレヴィア文京関口
文京区関口一丁目
江戸川橋駅2分 13,880万円243.8万円56.94㎡2LDK8階 / 9階建 南西2019年85戸RC
2026/03/21ジオ文京春日
文京区春日二丁目
茗荷谷駅10分 12,580万円230.5万円54.58㎡2LDK2階 / 5階建 南東2019年34戸RC
2025/11/08オープンレジデンシア千駄木ヒルズ
文京区千駄木五丁目
千駄木駅4分 13,480万円217.6万円61.95㎡2LDK+S4階 / 5階建 西2019年28戸RC
2026/03/08ブランズ文京小石川レジデンス
文京区小石川三丁目
春日駅7分 14,400万円238.6万円60.36㎡2LDK4階 / 7階建 南東2019年37戸RC
2026/03/08ルジェンテ文京春日
文京区西片一丁目
春日駅6分 12,980万円236.2万円54.96㎡2LDK13階 / 14階建 西2019年39戸RC
2026/02/17ルジェンテ文京根津
文京区根津一丁目
根津駅1分 11,990万円219.7万円54.58㎡2LDK6階 / 14階建 南西2019年39戸RC
2026/03/03ブランズ文京本郷一丁目
文京区本郷一丁目
春日駅4分 15,980万円282.5万円56.56㎡2LDK11階 / 11階建 西2021年45戸RC
2026/02/10オープンレジデンシア本郷の杜
文京区本郷七丁目
本郷三丁目駅2分 14,800万円229.4万円64.53㎡3LDK+SIC13階 / 15階建 北2024年28戸RC
2025/11/10アトラス本郷3丁目
文京区本郷三丁目
本郷三丁目駅3分 15,800万円241.8万円65.34㎡2LDK12階 / 14階建 東2019年59戸RC
2026/03/10オープンレジデンシア文京本郷台
文京区湯島四丁目
湯島駅4分 15,980万円227.9万円70.11㎡1LDK+S5階 / 15階建 南2020年44戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（289.2万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
2019〜2026年築, 専有面積49.82㎡〜69.82㎡の平均販売価格
status
--万円/㎡
前年比--
msg
--万円/㎡
前年比--

マンション概要

マンション名アトラス文京小石川
所在地東京都文京区小石川三丁目
交通都営三田線春日駅徒歩5分
築年月2024年
階数15階建
総戸数47戸
建物構造RC
土地権利所有権

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